Jak napisać wniosek o sprostowanie numeru działki w księdze wieczystej? Księga wieczysta działki umożliwia ustalenie jej stanu prawnego i jest rejestrem niezwykle ważnym między innymi w przypadku chęci sprzedaży nieruchomości. Jej aktualny właściciel powinien dbać zatem o zgodność treści księgi wieczystej ze stanem faktycznym.
Wstęp
Podczas zakładania KW oraz sporządzania aktualizujących ją wpisów może dojść do pomyłki. Jeśli błąd w księdze wieczystej dotyczy numeru działki, mówimy o błędnym oznaczeniu nieruchomości. Aby błąd taki naprawić, należy złożyć w sądzie wieczystoksięgowym wniosek o sprostowanie księgi wieczystej, aby ułatwić Ci sporządzenie takiego wniosku, przygotowaliśmy gotowy do wypełnienia wzór, który pobierzesz poniżej:
Wniosek o sprostowanie numeru działki w księdze wieczystej wzór
Wniosek o sprostowanie numeru działki w księdze wieczystej wzór
Jakich danych dotyczy oznaczenie nieruchomości?
Oznaczenie nieruchomości mieści się w dziale pierwszym księgi wieczystej, określanym także jako „dział I-O”. Ta sekcja rejestru informuje:
- o numerze nieruchomości,
- o jej położeniu,
- o oznaczeniu nieruchomości,
- o powierzchni nieruchomości,
- o sposobie korzystania z nieruchomości.
Podstawą oznaczenia nieruchomości w przypadku gruntu (działki) jest wypis z rejestru gruntów oraz wyrys z mapy ewidencyjnej.
Jak wygląda sprostowanie numeru działki w księdze wieczystej?
W przypadku błędów w oznaczeniu nieruchomości w księdze wieczystej zastosowanie znajdują przepisy ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, artykuł 27. Zgodnie z nim:
”1. W razie niezgodności danych katastru nieruchomości z oznaczeniem nieruchomości w księdze wieczystej sąd rejonowy dokonuje – na wniosek właściciela nieruchomości lub wieczystego użytkownika – sprostowania oznaczenia nieruchomości na podstawie danych katastru nieruchomości.
- Sprostowanie, o którym mowa w ust. 1, może być dokonane także z urzędu, na skutek bezpośredniego sprawdzenia danych w bazie danych katastru nieruchomości lub zawiadomienia jednostki prowadzącej kataster nieruchomości.
- Do zawiadomienia, o którym mowa w ust. 2, dołącza się wypis z operatu katastralnego, a gdy jest to niezbędne – także wyrys z mapy katastralnej lub inny dokument stanowiący podstawę sprostowania oznaczenia nieruchomości.”
Oznacza to, że wniosek o sprostowanie numeru działki w księdze wieczystej powinien złożyć właściciel nieruchomości lub jej wieczysty użytkownik. Korekta tego typu błędu może zostać dokonana także z urzędu, jeżeli sąd sam zauważy niezgodność lub zostanie o niej poinformowany przez jednostkę prowadzącą kataster nieruchomości.
Wniosek o sprostowanie numeru działki w księdze wieczystej składa się w formie wypełnionego formularza urzędowego KW-WPIS dostępnego na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości oraz w formie papierowej w wydziale wieczystoksięgowym Sądu Rejonowego).
W treści dokumentu należy opisać, czego dotyczy błąd oraz dołączyć do niego dokumenty potwierdzające opisywane okoliczności, na przykład akt notarialny. Co ważne, jeśli sąd wykryje, że błąd w numerze działki pojawia się już w dokumencie podstawowym, konieczne będzie zawnioskowanie o skorygowanie go u notariusza.
Warto mieć na uwadze, że wniosek o sprostowanie numeru działki w księdze wieczystej jest wnioskiem odpłatnym. Zatem wniosek o sprostowanie treści księgi wieczystej w dziale I – O podlega opłacie stałej w wysokości 100 zł. Wszystkie stosowne dokumenty należy złożyć w sądzie rejonowym odpowiednim ze względu na miejsce położenia nieruchomości.
Podobne:
- Wniosek o sprostowanie nazwiska w księdze wieczystej WZÓR
- Wniosek o sprostowanie powierzchni działki w księdze wieczystej WZÓR
- Wniosek o sprostowanie oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej WZÓR
- Wniosek o poprawienie zauważonej omyłki w księdze wieczystej WZÓR
- Oświadczenie o zrzeczeniu się służebności WZÓR PDF DOC
