This topic contains 6 odpowiedzi, has 1 głos, and was last updated by 
-
Wpisy
-
AnonimCzy TBS może ustalać różne stawki czynszu dla lokatorów w tym samym budynku? Stary partycypant oddaje mieszkanie do TBSu i wskazuje mnie na nowego partycypanta, a ja wpłacam do TBSu partycypację i podpisuje umowę w której czynsz jest wyższy niż czynsz innych lokatorów w tym samym budynku (oczywiście wyższy ale mieszczący się w widełkach do 4% wart. odtworz.) czy TBSy mają prawo żądać ode mnie wyższego czynszu ?
Anonimczynsz musi być jednakowy dla wszystkich w danym budynku, który regulują przepisy. Jeżeli jest tak, że w jednym budynku są róże czynsze to można zaskarżyć sprawę do sądu. Chyba,że różne czynsze są wynikiem wygranych procesów sądowych przez lokatorów.
AnonimTo jest możliwe
AnonimTo jest możliwe ponieważ każdy TBS zastrzega sobie prawo do zmiany wysokości czynszu.Najwidoczniej stary partycypant miał wysokie zarobki i na tej podstawie miał naliczony czynsz.Musisz wystąpić z wnioskiem o nowe naliczenie czynszu według Twoich zarobków.
A DOMINO JAK SIĘ KOMPLETNIE NIE ZNASZ NA TBS TO SIĘ NIE UDZIELAJ!!!
AnonimAniu, opieram się na szeregu procesach sądowych (czyt.wyroki), które stoczyłem osobiście i jako pełnomocnik z TBS-ami. Jednak nie udzielam się w tym miejscu jako specjalista od TBS-ów.
A Ty, zastanów się nad sobą, bo zbyt emocjonalnie podchodzisz do sprawy. Ale jeżeli tak kompletnie znasz się na TBSach to proszę o e-mail, może również skorzystam z Twojej obszernej wiedzy nt. TBS.
AnonimJakie przepisy to regulują ? Na jakie należy się powołać ? Chodzi o to że TBSy chyba w zamian za to że ktoś wskaże nowego partycypanta chcą na tym zarabiać. Druga sprawa to pytanie do jakiej krotności czynszu TBSy mogą zażądać kaucji od nowego najemcy. Partycypację zapłaciłem i dodatkowo 10-krotnośc czynszu, pomino że poprzedni najemca miał tylko 2-krotnośc czynszu. Czy to zgodne z prawem ?
AnonimAndrzeju, należy rozróżnić kaucję zabezpieczeniową, która może być do 12 krotności czynszu od partycypacji – ta jest uzależniona od wartości odtworzeniowej lokalu.
Przepisy: Ustawa o TBSsie – w skrócie, oraz ustawa o ochronie praw lokatorów – w skrócie.
You must be logged in to reply to this topic.