Wykup mieszkania – pytanie

This topic contains 35 odpowiedzi, has 0 głosy, and was last updated by  Anonim 4 years, 8 months temu.

Viewing 15 posts - 16 through 30 (of 36 total)
  • Autor
    Wpisy
  • #5612

    Anonim

    tylko jednego nie rozumiem, piszesz że spłacasz kredyt, na końcu że wszyscy powinni wymusić wykup itp, w takim razie skoro spłacasz kredyt to to nie jest jednoznaczne z wykupem ? bo żeby wykupić to i tak trzeba spłacać co miesiąc co przecież robisz więc jak to w końcu jest

    #5613

    Anonim

    właśnie w tym rzecz że nie, spłacasz kredyt a nigdy (przy obecnych przepisach) nie będziesz właścicielem a jak chcesz się wyprowadzić i zwrócić lokal to odzyskasz jedynie partycypację. Ten kredyt to danina… na rzecz państwa…. prawo obecnie nie przewiduje przejścia na wasność lokalu nawet po spłacie kredytu…. to jest patologia stąd prośba najemców o możliwość wykupu.
    Dodatkowo, jak tbs zbankrutuje (co się już zdrzyło niejednokrotnie) to nie odzyskasz nawet partycypacji bo pierwszeństwo mają wierzytelności Skarbu Państwa i BGK..

    #5616

    Anonim

    Opublikowano piątek, 01 stycznia 2016 przez doxa

    no to kolega marecki chyba sam nie wie co spłaca piszac że w kwocie 550 zł ma „wszystko” razem z spłatą kredytu. taka kwota to jest opłata za wynajem bo to mieszkanie wynajmujesz, + nieczystości itp

    Wiem za co płacę,w kwocie 550zł zawarty jest czynsz,spłata kredytu,zaliczka na c.o. i śmieci 1 osoba.
    Dodam że każdego roku w pazdzierniku mam zwrot za c.o ,bywało ze były to dwie zapłaty za mieszkanie:).
    Różnice w opłatach są w każdym mieście inne a ja mam tak jak pisałem fakt ze moje miasto to nie warszawska metropolia no ale 🙂 zawsze można na weekend wpaść.

    #5617

    Anonim

    To wszystko co było wyżej napisane mam czarno na białym w wykazie od TBS wiec nie ma pomyłki abym nie wiedział za co płacę.

    #5618

    Anonim

    Czyli co na tą chwile ludzie sie modlą aby sie przepisy zmieniły, ale od 5 lat sie sprawa kręci wokół i nic z tego nie wyszło. Myśliicie że TBSy będą stawiać budynki a ktoś będzie im spłacal prez 30 lat jakieś grosze co miesiąc ? to dla nich byłby żaden biznes, chyba żeby podnieśli opłate co miesiąc na 1500 zł a nie 550. Kolega to wziął rok temu i pytam czy jst pewien co robi a on na to wiesz kiedyś to mieszkanie i tak będzie moje więc wiesz……i nie wiem czy jest aż tak głupi i naiwny czy może dobrze wie jak sprawa wygląda a i tak w to wszedł bo jest „tanio” jak to ujął

    #5619

    Anonim

    Jest tylko jeden sposób aby zmusić polityków do zajęcia się ustawą o tbs.
    Trzeba do nich chodzić i pisać prywatne email na ich skrzynkę
    Nikt za nas tego nie zrobi.
    Nadmienię ,że pisałem do kilku posłów niestety bez odzewu.
    Pojedyncze wiadomości olewają,ale jak będzie tych wiadomości więcej to zwróca w końcu na to uwagę.
    Pozdrawiam

    #5620

    Anonim

    pojedyncze maile nic nie dadzą, musi być petycja… nie zgodzę się z twierdzeniem doxa że spłacamy co miesiąc jakieś grosze, trzeba zauważyć, że wpłaciliśmy 30 procent kosztów budowy… więc rata kredytu wziętego na 40 czy więcej lat będzie niższa.
    Przykładowo moje mieszkanie 90 metrów w 2005 kosztowało (według kosztów budowy) 300 000 zł. Wpłaciłam więcej niż 30 procent , blisko 120 tys. rata miesięczna około 1000 zł. tO DAJE W CIĄGU 30 Lat spłatę dodatkowo 360 tys. zł. Więc gdzie tu grosze, ….
    Dlaczego dodatkowo mamy wykupić mieszkanie po cenach rynkowych, kiedy w spółdzielniach mieszkania są spłacane według kosztów budowy… tbs to niejako organizacja non profit to dlaczego mają na nas zarabiać…… to trzeba wskazać w petycji…
    obecnie około 50% ludzie chciałoby wykupić mieszkania to daje kwotę paru miliardów do budżetu, obecnie jest 93000 mieszkań tbsów.

    #5623

    Anonim

    mialem na myśli kwoty rzędu 550 zł w czym zwarta jest spłata kredytu (w małych miejscowościach tak jest), Nie wiem czy jakbym miał 120 000 pod ręką + 1000 zl co miesiąc nie wolał jednak domu zacząć stawiać, dobrać troszke kredytu ale przynajmniej bym wiedział za co płące. Albo gdzieś coś kupić po prostu w bloku

    #5624

    Anonim

    w miastach takich jak Warszaw czy Kraków to za 120 tysięcy to można sobie kupić działke i to poza granicami miasta
    chyba,że kupisz 5 arów ledwie mieszcząc się z domem na niej
    10 tysięcy za ar to minimum to z czym tu do budowy startować
    wiem ,można kupić dom do remontu ale to kawał zabawy i spore koszty
    dobrać troszkę kredytu…ile dla ciebie to troszkę.. 200 tysięcy może braknąć i to stawiając systemem gospodarczym
    jak wiesz o czym mówię

    #5625

    Anonim

    dzałka pod warszawą to koszt przynajmniej 150 tys. zł, posiadanie mieszknia w tbsie nie wyklucza możliwości posiadania domu pod miastem (ustawa zabrania mieć lokal w tym samym mieście)….
    wybudowanie domu wraz z wszystkimi przyłączami (ok. 150m2) to koszt około 500 000 tys. …
    ale dom z pewnością będzie tańszy w utrzymaniu…

    #5627

    Anonim

    a no jak ie chce mieszkać „pod warszawą” to trzeba płacić, mieszkam w łodzkim jakieś 30 km od Skierneiwic i działke dość sporą moge mieć za 40 000 zł

    #5629

    Anonim

    doxa to może od razu na suwalszczyźnie sobie kup
    zbijesz cenę minimum o połowe
    niestety nie wiem czy wiesz budowa domu wcale tańsza nie będzie (może niewiele)

    #5630

    Anonim

    brat kupił działke dał 43000 zł więc wiem co pisze. Może nie w wielkiej aglomeracji ale różnica w cenie to przepaść. Już bym wolal splacać kredyt za swoją własność niż płacić tu za cos co nie bedzie moja własnością. Ale każdy robi jak uważa.

    #5631

    Anonim

    czyli podjąłeś już decyzję, i słusznie ja mieszkam w tbs i żałuję….. bo mogliśmy kupić na wolnym rynku ale inni namawiali że to szybko za grosze przejdzie na własność,, a teraz stoimy w miejscu oddać nie chcemy bo stracimy raty kredytu które wpłaciliśmy a teraz wyszło już tego ponad 100 tys. zł. … trzeba czekać że rządzący będą szukać kasy i uwolnią realnie a nie fikcyjnie sprzedaż….

    #5633

    Anonim

    W 2011 roku najemcy TBS zyskali prawo do wykupu lokalu po cenie rynkowej, od której odejmowana jest kwota partycypacji, a kredyt do Banku Gospodarstwa Krajowego spłaca TBS. Jednak dotychczas taka transakcja nie miała miejsca, bo Towarzystwom zwyczajnie się ona nie opłaca i nie wyrażają zgody na takie operacje.

    http://inwestycje.pl/nieruchomosci/Zamiast-mieszkania-od-dewelopera-8211-TBS.-Czy-to-sie-oplaca;239611;0.html

    ludzie weźmy się zorganizujmy jakoś a nie klepmy w klawiaturę – PROSZĘ

Viewing 15 posts - 16 through 30 (of 36 total)

You must be logged in to reply to this topic.