Prezes Banku Gospodarstwa Krajowego Dariusz Kacprzyk poinformował, że termin uruchomienia Funduszu Mieszkań na Wynajem ulegnie zmianie. Powodem jest brak odpowiednich nieruchomości spełniających kryteria banku.
– Bardzo trudno jest znaleźć takie lokalizacje, które byłyby atrakcyjne i spełniały nasze wymogi. Apetyt ze strony deweloperów jest duży, mamy wiele zgłoszeń, ale gotowych mieszkań jest niewiele – powiedział Kacprzyk ISBnews w kuluarach Forum Bankowego.
Pierwotnie planowano, by Fundusz Mieszkań na Wynajem ruszył w pierwszym kwartale 2014 roku inwestując 2 mld zł, a w ciągu trzech lat kwota ta miała sięgnąć łącznie 5 mld zł. Już wiadomo, że pieniędzy na inwestycje w tym roku będzie dużo mniej.
Obecnie BGK czeka na zgodę Komisji Nadzoru Finansowego na utworzenie funduszu.
Jak będzie działał Fundusz Mieszkań na Wynajem
Fundusz Mieszkań na Wynajem będzie funduszem inwestycyjnym, z którego środków dokonywane będą inwestycje w nieruchomości oraz remonty posiadanych nieruchomości. Będzie inwestował w całe budynki z lokalami mieszkalnymi gotowymi do wynajęcia, a następnie wynajmował te mieszkania najemcom. Czynsze i sprzedaż nieruchomości będą dochodem funduszu.
Budynki wchodzące do zasobu Funduszu mogą być pozyskane z trzech źródeł:
– zakup budynków istniejących, bądź znajdujących się na etapie budowy;
– budowa budynków na zamówienie Funduszu;
– budowa budynków przez Fundusz.
Ceny wynajmowanych mieszkań w ramach programu, mają być o 20-30 procent niższe od rynkowych, a lokatorzy będą mogli pozostać w mieszkaniach przez okres nawet 10 lat.
Zobacz także: Mieszkanie z TBS, czy na kredyt?