wskazanie nowego najemcy

This topic contains 8 odpowiedzi, has 2 głosy, and was last updated by  Anonim 9 years, 8 months temu.

Viewing 9 posts - 1 through 9 (of 9 total)
  • Autor
    Wpisy
  • #332

    Anonim

    Witam
    Znalazłam ciekawą ofertę odstąpienia lokalu TBS, natomiast w administracji tych tbsów twierdzą, że takie działanie nie jest zgodne z prawem i nici z tego pomysłu.
    Pan, który chce mieszkanie odstąpić posiada umowę najmu, wpłacił kaucję, ale nie partycypował w kosztach budowy – tak to wtedy było. TBS upiera się zatem, że nie ma on prawa wskazać nowego najemcy, ale jeśli mieszkanie opuści to trafi ono do zasobów TBS i zostanie przydzielone przez nich kolejnej osobie.
    Pytanie czy rzeczywiście nie ma prawnej możliwości, aby aktualny najemca wskazał swojego następcę ?? czyli mnie 🙂

    #2220

    Anonim

    Witam
    Znalazłam ciekawą ofertę odstąpienia lokalu TBS, natomiast w administracji tych tbsów twierdzą, że takie działanie nie jest zgodne z prawem i nici z tego pomysłu.
    Pan, który chce mieszkanie odstąpić posiada umowę najmu, wpłacił kaucję, ale nie partycypował w kosztach budowy – tak to wtedy było. TBS upiera się zatem, że nie ma on prawa wskazać nowego najemcy, ale jeśli mieszkanie opuści to trafi ono do zasobów TBS i zostanie przydzielone przez nich kolejnej osobie.
    Pytanie czy rzeczywiście nie ma prawnej możliwości, aby aktualny najemca wskazał swojego następcę ?? czyli mnie 🙂

    #2225

    Anonim

    niestety prawda, ale oczywiście jest to możliwe, ja tak 2 lata temu nabyłam mieszkanie, teraz za to mam problem ze zbyciem 🙁

    #1714

    Anonim

    dzięki za odpowiedz 🙂
    co konkretnie jest możliwe i jak nabyłaś mieszkanie?
    my nie mamy złożonego wniosku w TBS i chcieliśmy temu panu zapłacic tzw odstępne, a on miał zapewnic nam podpisanie umowy najmu,
    wczoraj pytalismy go jeszcze jak nam zagwarantuje, ze TBS podpisze umowę właśnie z nami… na tym rozmowa sie zakończyła :/

    #1715

    Anonim

    warunkiem było, że musieliśmy być na liście, reszta to układziki i znajomości, a że braliśmy od znajomych to nie było problemu z odstępnym (znajomi by nas nie oszukali i my ich także)
    ci nasi znajomi, od których „nabyliśmy” mieszkanie mieli znajomą w tbs, która wszystko załatwiła, więc nie wiem jak to się odbyło

    natomiast teraz jestem jestem w podobnej sytuacji jak Ty, tylko z drugiej strony, bo chcę zbyć mieszkanie, no i mamy problem, bo znajomości nie mamy już (zmiana władzy), osoba która chciała nabyć też nie ma, sąsiadka (była), która „sprzedała” mieszkanie rok temu nie chce powiedzieć jak… tragedia

    #2228

    lublinianka
    Participant

    Jeśli ktoś chce dać odstępne, może to zrobić – dać je partycypantowi. Jest tyle ofert na rynku, dlaczego upieracie się, zeby wziąć mieszkanie od najemcy, który jedyne, co może zrobić żeby się pozbyć mieszkania, to napisać do TBSu wypowiedzenie najmu.

    #2230

    Anonim

    sprawa ma sie tak, że mamy jedno – bardzo ciasne, ale wlasne,
    natomiast chcemy mieszkać w dużym.
    na kredyt nas nie stać, a nawet zamiana z innym wlaścicielem wiaze sie w naszym przypadku z dużym kredytem na dopłatę,
    miasto male, ofert mało, a mieszkanie, o którym mówimy, jest doskonałe dla nas pod wszelakimi względami 🙂
    nasze M stanie sie więc „cudze”, zarobek z wynajmu spłynie, my pomieszkamy w dużym, a w razie awarii zawsze będzie droga ucieczki, a i zycie bez pętli na szyi (kredytu) tez nam bardziej odpowiada

    natomiast tbs z partycypacją to tez kredyt nie maly w wypadku mieszkania o powierzchni jaka nas interesuje – czyli kredyt, a jak kredyt to rozsądek podpowiada kupic własne, a nie komuś haracz płacić 🙂
    koło sie zamyka

    #2231

    Anonim

    ale w przypadku Szczecińskiego TBS to i również partycypanta pozbawiono prawa do odstąpienia partycypacji ;(

    Chyba , że się mylę to proszę powiedzieć jak to zrobić, bo jak 5 lat temu w ten sposób nabyłam moje mieszkanie nikt nie mówił, że nie będę mogła go tak odstąpić.

    #2232

    Anonim

    podobno to wynika wprost z ustawy, masz prawo notarialnie scedować swoją umowę dot. partycypacji na kogoś innego, a jak wiadomo to partycypatn wskazuje najemcę – czyli pewnie siebie
    ale słyszał już i czytałam, że niektóre tbsy, wbrew prawu, nie cha podpisac z nowym partycypantem umowy najmu
    wtedy pozostaje sąd
    bo o możliwość cejsji nie musisz pytać TBSu – masz do tego prawo

Viewing 9 posts - 1 through 9 (of 9 total)

You must be logged in to reply to this topic.