TBS Grudziądz – cesja / odstąpienie partycypacji możliwe ?

[Anonim]

Witam, czy komuś w Grudziądzkim tbsie udało się odstąpić lub przejąć mieszkanie osobie wskazanej przez najemcę lub współlokatorowi ? mieszkanie mamy trochę urządzone i nie chcielibyśmy wszystkiego zabierać (np meble wykonane na wymiar), a odstąpić osobie której mieszkanie się spodoba, pozdrawiam i proszę o poradę ewentualnie jak to wykonać

[Anonim]

Musisz zrobić cesję na osobę którą wskazujesz do zamieszkania, osoba ta oczywiście musi spełniać wymagania partycypacyjne, sprawdź tutaj: https://tbs24.pl/cesja-partycypacji.html

[Anonim]

To chyba nie jest istotne w którym mieście znajduje się TBS, je wszystkie chyba obejmuje ustawa z 1995 roku dotycząca budownictwa mieszkaniowego. Musisz także wiedzieć, że należy zapłacić 1% podatku za sprzedaż prawa majątkowego do mieszkania.

[Anonim]

Witam, bardzo dziękuje za szybką odpowiedz. Dla mnie to jest logiczne że mógłbym odstąpić mieszkanie np znajomemu który spełnia wymagania tbsu, ale wiem że często robią problemy, jednakże tbsy obejmuje ustawa ogólnopolska. Jeśli chodzi o ten 1% dotyczy zapłaty podatku od ewentualnego zysku jaki zyskałem powyżej kwoty której bym normalnie otrzymał przy oddaniu mieszkania ? czy od całości kwoty ? pozdrawiam

[Anonim]

po krótkiej lekturze wyszło mi na to, że jak nie ma zakazu w umowie najmu odnośnie cesji partycypacji to jest oznaka, że można to wykonać, dobrze zrozumiałem ? Jeszcze mam jedno pytanko a jak wygląda odzyskanie pieniędzy ? kwota za partycypacje przechodzi przez tbs czyli nowy najemca wpłaca pieniążki do tbsu a ja w tym momencie otrzymuję zwrot od tbsu czy kwestia wygląda tak, że umowa zostaję tylko przepisana w tbsie a ja muszę się dogadać z nowym najemcą ? pozdrawiam

[Anonim]

Ze znanych mi przypadków cesji w TBS-ie każdorazowo podczas przekazania mieszkania innemu najemcy wymagana była pisemna zgoda Towarzystwa Budownictwa Społecznego. W takim wypadku podejrzewam, że również kwota partycypacji była każdorazowo wypłacana z TBS-u i każdorazowo wpłacana przez przyszłego najemcę. Jeśli będzie się Pan starał o zwrot partycypacji to po złożeniu wniosku, TBS ma 12 miesięcy na wypłatę pieniędzy na wskazany rachunek bankowy.

[Anonim]

1% podatku tzw PCC zapłaci nowy najemca od kwoty partycypacji a Pan jako sprzedający musi udać się do Urzędu Skarbowego aby zapłacić podatek od odstępnego.

Jest to podatek od osób fizycznych.

[Anonim]

To teraz nie wiem czy najpierw pisać o zgodę o cesję czy składać odrazu wniosek do tbsu jak już kogoś znajdę, co myślicie ? pozdrawiam

[Anonim]

Witam, a jeszcze jedno pytanko jest jakieś rozwiązanie żeby komuś podnająć mieszkanie ? osobie obcej lub rodzinie ? pozdrawiam

[Autor]

Wpisy