This topic contains 15 odpowiedzi, has 1 głos, and was last updated by 
-
Wpisy
-
Anonim.
AnonimCzy zabierianie przez TBS partcypacji jest zgodne z prawem ?
AnonimJak to sobie przywłaszcza ? Opisz więcej sprawę.
Partycypacja jest imienna na partycypanta i zdając mieszkanie do TBS należy ci się jej zwrot.
AnonimPrawdopodobnie chodzi o umowę partycypacji zawartą na starych zasadach t.j. przed 2004 rokiem. Bielski TBS zawierał umowy na zasadzie -za kasę partycypant mógł dysponować mieszkaniem przez jakiś okres czasu np. 4 lata, a po tym okresie w opinii TBS nie ma już żadnych praw.
AnonimW 2007 podpisalem aneks do umowy tzn przejolem prawa od poprzedniego najemcy. Wplacilem ok 20tys jako kolejny partycypant, umowa wygasla w 2011 roku i TBS W Bielsku informuje mnie ze stracilem prawo wskazania kolejnego najemcy oraz stracilem 20tyś które wplaciłem. Czy takie umowy są zgodne z prawem ?
AnonimNie wiem jak z prawem do wskazania najemcy, ale odmowa zwrotu wpłaconej kwoty wygląda na próbę oszustwa i przywłaszczenie twoich pieniędzy przez zarząd TBS. Proponuję udac sie do prawnika.
AnonimZgadzam się z Józefem, ale prawnik mojej koleżanki twierdzi, że nie wygra się w tej sytuacji z TBS. Podpisaliśmy taką a nie inną umowę.
Anonimjeżeli umowa została sporządzona niezgodnie z ustawą o Tbs, gdzie m.in. jest mowa o prawach partycypantów – to ta umowa jest funta kłaków warta – nie zgodna ze sprawiedliwością społeczną – każdy sprytny prawnik podważy taką umowe – rusz głową !!!
AnonimUstawa o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego z dnia 26 października 1995, Dz.U. z 1995 roku, Nr 133, poz. 654;
art. 29a
3. W przypadku zakończenia najmu i opróżnienia lokalu kwota partycypacji, o której mowa w ust. 1, podlega zwrotowi najemcy nie później niż w terminie 12 miesięcy od dnia opróżnienia lokalu. W dniu zwrotu kwota partycypacji powinna odpowiadać kwocie stanowiącej odsetek aktualnej wartości odtworzeniowej lokalu równy udziałowi wniesionej przez najemcę kwoty partycypacji w kosztach budowy lokalu.
zakończyłaś umowe najmu? tzn. zrezygnowałaś z niej? czy partycypant zgłosił chęć rezygnacji z partycypacji??? – jeżeli nie, to w takim razie umowę, którą podpisałaś z Tbs-ami iż tracisz po jakimś czasie możliwość ubiegania sie o kwote jaką wpłaciłaś na partycypacje – JEST NIEZGODNA Z USTAWĄ i radziłabym podać Tbs do sądu w celu sporządzenia prawidłowej umowy – zgodnej z Ustawą
Anonimpowiem inaczej…. każdy myślący prawnik stwierdzi, że jeżeli umowa jest niezgodna z tą ustawą – jest zwyczajnie nieważna – a prawnicy są różni – jak i lekarze – jeden wyleczy drugi zaszkodzi
AnonimZnam kilka niegłupich, wykształconych ludzi, którzy opuścili TBS w Bielsku i nie odzyskali partycypacji, myślicie, że nie byli u prawników?
AnonimMyślę, że jeśli masz w umowie słowo „partycypacja”, to każdy sąd zastosuje przepisy ww. Ustawy i jesteś na prawie.
Czy ci, którzy nie odzyskali partycypacji przegrali w sądzie, czy po prostu sobie odpuścili?
Wyślij do TBSu wezwanie do zwrotu partycypacji, później wezwanie ostateczne, a na koniec wezwanie przedsądowe – to ostatnie najlepiej jak wyśle za Ciebie kancelaria adwokacka (to robi wrażenie).
Ponadto pójdź do NAJLEPSZEGO prawnika jakiego znasz – w przypadku wygranej, TBS opłaci koszty zastępstwa procesowego (czyli zwróci Ci za Twojego adwokata),
powodzenia
Anonimpoprzednik troszke sie rozpedzil z tym zwracaniem kosztow zastepstwa, otoz wg „taryfikatora” jesli wygrasz, to tbs zwroci Tobie max 900pln, bez wzgledu na to ile wydales.
Tbs ma ustawowy obowiazek zwrotu kwoty partycypacji najpozniej do roku od oproznienia lokalu. koniec i kropka.
AnonimCzy coś udało CI się ustalić w sprawie „nikomego” aczkolwiek, może nie do końca niemożliwego odzyskania partycypacji ?
Czytam od kilku dni na necie, gdyż mam identyczną sytuację! Umowę najmu zawarłam w 2007 r. a mój Ojciec, jako partycypant Aneks – do umowy poprzedniego partycypanta, która wprowadziła „termin” wygaśnięcia możłiwości wskazania na swoje miejsce innego najemcy/odzyskania partycypacji – ten termin minął w 2011 r:(
Czy można to jakoś obejść?:
– sprawa w sądzie – że niedozwolone zapisyw w umowach;
– cesja partycypacji u Notariusza?
…jakies inne pomysły? niekoniecznie, które spodobają się TBS ale za które nie pójdę siedzieć:)
AnonimMyślę, że najpierw cesja partycypacji (przy okazji ojciec nie będzie musiał w tym uczestniczyć), później sprawa o niedozwolone zapisy w umowie.
You must be logged in to reply to this topic.