This topic contains 7 odpowiedzi, has 0 głosy, and was last updated by 
-
Wpisy
-
Anonim.
AnonimW mojej umowie widnieje zapis, że kwota partycypacji nie podlega waloryzacji. Znaczy to, że w momencie wyprowadzki dostanę tylko to, co wpłaciłem.
Mam pytanie: Czy taki zapis jest zgodny z prawem? Jeśli nie, to (w miarę możliwości) prosiłbym o podstawę prawną, bo nie ukrywam, że jestem tym zapisem zaskoczony.
pozdrawiam,
AnonimZmiana ustawy z przełomu 2004/2005 roku dotyczyła oddania inwestycji do użytkowania.
Zatem zakładać można że jeżeli budynek oddany był do użytkowania przed 2005 rokiem to się nie waloryzuje.
Jeżeli po 2005 roku to art. 29a ust 3 ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowegoW przypadku zakończenia najmu i opróżnienia lokalu kwota partycypacji, o której mowa w ust. 1, podlega zwrotowi najemcy nie później niż w terminie 12 miesięcy od dnia opróżnienia lokalu. W dniu zwrotu kwota partycypacji powinna odpowiadać kwocie stanowiącej odsetek aktualnej wartości odtworzeniowej lokalu równy udziałowi wniesionej przez najemcę kwoty partycypacji w kosztach budowy lokalu.
AnonimDzięki za odpowiedź, mam jednak wątpliwości jak interpretować ten zapis. Z jednej strony „odsetek aktualnej wartości odtworzeniowej” z drugiej „równy udziałowi kwoty partycypacji”.
Nie kłócą się ze sobą te dwie sentencje?
Budynek oddany w 2015 roku.
AnonimMyślę, że oba wyrażenia są po jednej stronie i nie powinieneś mieć żadnych wątpliwości 🙂
Skąd niby urzędy skarbowe miały by problemy przy opodatkowywaniu zwracanej nadwyżki po rozwiązaniu umowy 😉https://tbs24.pl/artykuly/102-jak-wyliczyc-kwote-zwrotu-partycypacji.html
AnonimDzięki za odpowiedź.
pozdrawiam,
AnonimA co w sytuacji, gdy partycypantem jest inna osoba – nie najemca. Czy zwrot partycypacji odbywa się na tych samych zasadach?
AnonimTo są dwie odrębne umowy.
Partycypanta rozlicza się z partycypacji, najemcę z kaucji.
You must be logged in to reply to this topic.