PARTYCYPACJA

[Anonim]

.

[Anonim]

Witam. Nabyłem mieszkanie w TBS w 2006 roku. Partycypacje wpłacałem ok 21 tys zł. Zdałem mieszkanie 10.2014 r. Może mi ktoś powiedzieć ile powinienem dostać zwrotu? Mieszkam w Wlkp. z góry dziękuję za odpowiedz.

[Anonim]

Na oko Ci nikt nie powie. Z samej kwoty się nic nie ustali. Nie wiadomo jaki metraż, jaki procent.
Przelicz sobie.
Ilość metrów x aktualna kwota wskaźnika odtworzeniowego x % wpłaconej partycypacji.

Tutaj masz wskaźniki przeliczeniowe – https://tbs24.pl/wskazniki-przeliczeniowe/108-wskaznik-przeliczeniowy-kosztu-odtworzenia-1-m2-powierzchni-uzytkowej-budynkow-mieszkalnych.html

[Anonim]

62.5 m2 i 20% wpłaconej partycypacji

[Anonim]

z moich obliczeń jeśliby partycypacja była wypłacana w.g aktualnej wartości odtworzeniowej wychodzi do zwrotu 47762,50 dla Wielkopolski

[Anonim]

Mihoo może dodałeś do partycypacji kaucje?
Kaucja zwracana jest wg stawki czynszu obowiązującego w dniu rozwiązania umowy.

[Anonim]

woj. wielkopolskie: 3.821,00 zł
Poznań: 5.386,00 zł

Dla woj. będzie to 62,5 * 3.821,00 * 20% = 47.762,50
Dla Poznania będzie 62,5 * 5.386,00 * 20% = 67.325,00

Kaucje liczysz tak samo jak była wpłacana w umowie, np.
Czynsz 10zł za m2, kaucja w wysokości 12 mc = 10 * 12 * 62,50 = 1.375,00 zł.

[Anonim]

Wskaźniki obowiązują od 01-10-2014 r. i tutaj ważnym jest dzień wypowiedzenia umowy. Jeżeli została wypowiedziana ze skutkiem na 30-09-2014 to wskaźnik wynosi odpowiednio:

woj. wielkopolskie: 3.810,00 zł
Poznań: 5.370,00 zł

[Anonim]

quba z tą kaucją coś źle wyliczyłeś. Prawidłowo:
10 zł x 62,50 m = 625 zł x 12 msc. = 7500 zł

[Anonim]

Quba wiec dlaczego oddali mi tylko tyle co wplacalem??? sa na to jakies ustawy?? bardzo prosze o ich podanie

[Anonim]

tibor faktycznie 🙂 coś mi kalkulator zaszwankował 😉

USTAWA
z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego

Art. 29a.
3. W przypadku zakończenia najmu i opróżnienia lokalu kwota partycypacji, o której mowa w ust. 1, podlega zwrotowi najemcy nie później niż w terminie 12 miesięcy od dnia opróżnienia lokalu. W dniu zwrotu kwota partycypacji powinna odpowiadać kwocie stanowiącej odsetek aktualnej wartości odtworzeniowej lokalu równy udziałowi wniesionej przez najemcę kwoty partycypacji w kosztach budowy lokalu.

Oczywiście na Twoim miejscu zapytał bym się dlaczego kwota została wypłacona niezgodnie z ustawą.
Trzeba by było przeanalizować czy przypadkiem w umowie o partycypację nie było zapisu że kwota będzie wypłacona we wpłaconej kwocie. Oczywiście taki zapis jest do uwalenia.
Najważniejsze to zobacz co masz w umowie i czekam na dalszy rozwój 😉

[Anonim]

Taka mnie jeszcze naszła myśl.
Wg zmiany ustawy zmiana odnośnie partycypacji dotyczy momentu oddania budynku do użytkowania. Zatem czy mogła być możliwość, że budynek został oddany do użytkowania przed 2005 rokiem?

[Autor]

Wpisy