Czy istnieją jakieś plany wyprzedaży mieszkań TBS?

[A.N.]

Szanowni Państwo,

… chciałabym dowiedzieć się czy istnieją jakieś plany wyprzedaży mieszkań TBS, gdzie by zostać najemcom temu trzeba było wpłacić jedynie kaucję. Gdy kieruję pytanie do lokalnych władz TBS, od lat słyszę, że potrzebna jest jakaś nowa ustawa.

Mieszkam w moim mieszkaniu TBS już 15 lat, płacę – jak wszyscy – wysokie czynsze i jestem ciekawa czy dalsze wynajmowanie lokalu ma sens i czy w perspektywie 5 lat coś może się zmienić (i od czego to zależy), czy mieszkania zostaną wyprzedane. Bardzo proszę o przybliżenie tematu,
Pozdrawiam, AN

[olamika]

i będziesz długo płacić wysokie czynsze, bo część tbsów płaci do BGK tylko odsetki a kapitał przeznaczają na bieżące potrzeby, Ty nie jesteś kredytobiorcą nie musisz im narzucić sposobu spłaty kredytu, ….więc niczego nie sprzedadzą bo nadal mają 100% zadłużenia w Banku

[dixi]

Jak rozumiem, wynajmujesz mieszkanie w TBS, dla którego partycypację (30% kosztów budowy) wpłacała gmina, w zamian zyskując prawo kierowania wskazanych przez siebie osób do najmu, natomiast skierowany przez gminę lokator uiszczał jedynie kaucję (10% wartości odtworzeniowej, a od 15.10.2004 r. – 12-krotność czynszu)? Niestety muszę Cię zmartwić, ale póki co nie ma i najprawdopodobniej nigdy nie będzie żadnej możliwości wykupu takiego mieszkania. Mieszkania te służą bowiem gminom dla realizacji ich ustawowych zadań z zakresu polityki mieszkaniowej państwa. Zwykle jest to owiane tajemnicą, ale jeżeli wiesz, jaki był koszt budowy mieszkania i jaką część płaconego przez Ciebie czynszu stanowi spłata kredytu do BGK (zaciągniętego na 70% kosztów budowy mieszkania), to łatwo możesz porównać opłacalność najmu w TBS w stosunku do opłacalności samodzielnego zaciągnięcia kredytu na zakup własnego M. I ręczę, że wynik tego porównania tylko Cię rozzłości …

[olamika]

nie, sama wpłacałam partycypację 30% i kaucję prawie 20 tys. i nie licz na wykup

[abc]

a właśnie niektórzy piszą już i mówią, że możliwy będzie wykup

[Jurek]

Wykup jest możliwy według obecnych przepisów, tyle że na zasadach opłacalnych tylko dla skarbu państwa, nieopłacalnych dla samych zainteresowanych. Na wykup za grosze nie licz, bo wprowadzenie takich przepisów wymagało by złamania Konstytucji, więc jeżeli kiedyś, to tylko teraz, ale najwyraźniej kaczyści wyliczyli, że im się to nie opłaca, taniej wychodzi kupowanie wyborców za 500.

[Autor]

Wpisy