This topic contains 4 odpowiedzi, has 0 głosy, and was last updated by 
-
Wpisy
-
AnonimWitam,
Jestem najemcą pierwszego TBS w Opolu, kiedy to była tylko wymagana 10% kaucja. Obecnie czynsze tak poszły w górę, że nie ma sensu tu dłużej tkwić, tylko zacisnąć pasa i wziąć kredyt na własny kąt.Moje pytanie brzmi: czy mogę liczyć na coś oprócz zwaloryzowanej (podobno?) kaucji? Co z kredytem, który spłacałam przez ostatnie 10 lat wraz z czynszem? Przecież ktoś wprowadzi się po mnie i już będzie miał trochę spłacone.
A i czy mogę domagać się od przyszłego najemcy jakiś pieniazków z tytułu dodatkowego wyposażenia mieszkania i podwyższonego standardu mieszkania? Z pom. gosp. powstała mała sypialnia z oknem dachowym, jest zabudowana kuchnia, szafa wnękowa, na podlogach kafle i panele itp.Dziękuję i pozdrawiam,
AnonimWitam,
Jestem najemcą pierwszego TBS w Opolu, kiedy to była tylko wymagana 10% kaucja. Obecnie czynsze tak poszły w górę, że nie ma sensu tu dłużej tkwić, tylko zacisnąć pasa i wziąć kredyt na własny kąt.Moje pytanie brzmi: czy mogę liczyć na coś oprócz zwaloryzowanej (podobno?) kaucji? Co z kredytem, który spłacałam przez ostatnie 10 lat wraz z czynszem? Przecież ktoś wprowadzi się po mnie i już będzie miał trochę spłacone.
A i czy mogę domagać się od przyszłego najemcy jakiś pieniazków z tytułu dodatkowego wyposażenia mieszkania i podwyższonego standardu mieszkania? Z pom. gosp. powstała mała sypialnia z oknem dachowym, jest zabudowana kuchnia, szafa wnękowa, na podlogach kafle i panele itp.Dziękuję i pozdrawiam,
AnonimNie chcę Cię martwić, ale według mojej wiedzy nic więcej poza zwrotem kaucji Ci nie przysluguje.
Wszelkie modernizacje/ulepszenia lokalu robiłeś na własny koszt aby poprawić swoje warunki.Tym bardziej jeśli to TBS wyznacza kolejnego najemcę nie masz możliwości obciążyć go kosztami swoich przeróbek. Mało tego znam przypadek gdzie ktoś również podwyższył standard swojego mieszkania i przed jego opuszczeniem musiał je doprowadzić do stanu pierwotnego.
Nie wiem jak masz skonstruowaną umowę najmu, ale ja w przypadku większej ingerencji w mieszkaniu muszę mieć pisemną zgodę TBS (dorobienie gniazdka elektrycznego, przedłużenie rurki – hydraulika, postawienie dodatkowej ścianki).
AnonimNie bedzie zwrotu kaucji bedzie wliczona w amortyzacje sanitariatow itp.
AnonimGliwicki TBS ma podobne zasady, tylko czemu jakos nadal sa osoby sprzedajace mieszkania za odstepne majace umowy zawarte po 2009 roku? Zastanawiajace jest rowniez to, ze jak tak niby maja ludzie oddawac te mieszkania do tbsu, to czemu jakos nie ma ogloszen na stronach, ze zwolnilo sie jakies mieszkanie, bo niby listy rezerwowej nie prowadza….?
Dziwna sprawa, chyba trzeba kichac na to co mowi TBS i zalatwiac cesje prywatnie, bo tak robia wszyscy!
You must be logged in to reply to this topic.