Anonim
Najprościej jak się da 😉 Księga wieczysta na nieruchomości ma IV Działy jednym z działów jest ustanowiony zastaw na nieruchomości. Gmina zabezpiecza się i chce być jako pierwsza wpisana ponieważ w razie sprzedaży w ciągu 5 lat, hipoteka kaucyjna jest zwracana do gminy. Natomiast bank musi się wpisać po gminie w Dziale III kw ,kiedyś były banki chętne ,a teraz po nowelizacji ustawy o ks. wieczystej i hipotekach już tak nie chętnie ,albo wcale nie chcą wpisywać się na 2 miejscu, bo obawiają się ,że klient po wygaśnięciu hipoteki kaucyjnej weźmie następny zastaw w te miejsce po gminie, a bank będzie nadal na tym miejscu ,które ustanowi się na dzień dzisiejszy. Wyczerpująco odp mam nadzieję ,że to zrozumiałeś . . .