Anonim
Spłata kredytu to jakieś 60-65% czynszu, do tego jest podatek od nieruchomości, ubezpieczenie budynku, utrzymanie czystości, energia elektryczna na klatce schodowej, przeglądy kominiarskie i pieców gazowych, drobne naprawy (najczęściej dewastowane drzwi) i awarie na częściach wspólnych, fundusz remontowy (np. na malowanie elewacji czy wymianę wodomierzy (około 8%)), amortyzacja nieruchomości i oczywiście coś dla zarządzającego.
W zależności od TBSu np nigdy nie słyszałem o zaliczkach na wodę czy śmieci, wszystko płaci się co miesiąc w wystawionej odrębnej fakturze.