mieszkanie od

#2370

Anonim

…zależy jak jest skostruowana umowa partycypacji między TBS a Pani teściową… jesli ma Pani kopię, to proszę sprawdzić czy jest zapis o tym że partycypant traci prawo do wskazywania głównego najemcy po 10 latach (u mnie w umowie między TBS a moim partycypantem coś takiego jest) i jeśli jest taki zapis to w grudniu wygasa tesciowej możliwość zmiany głównego najemcy….ale tymczasem tesciowa może wskazać innego głównego najemcę, który spełnia wymogi TBS tj. nie posiada innej własności w postaci nieruchomości, jego zrobki nie przekraczają progów ustalonych dla TBS itd. (jeśli takie warunki spełnia Pani mąż to go może wskazać tez jego jako głównego najemcę i będzie miał prawo zameldować się na stałe) Niestety prawo do wskazywania g. najemcy w tej chwili posiada parytycypant 🙁 , więc trzeba się liczyć z tym, że Pani z synem będzie musiała się wyprowadzić jeśli teściowa się „w porę zorientuje” i podejmie odpowiednie kroki. Zakładając że to stycznia nic sie nie wydarzy jest jakaś szansa aby Pani została w tym mieszkaniu, gdyż teoretycznie wtedy TBS nie jest zobligowany do brania pod uwagę woli partycypanta i sam wskazuje głównego najemcę (jesli oczywiście spełnia w/w warunki do wynajmu lokalu w TBS). Gdyby się okazało, że w umowie Partycypacji nie ma zapisu o mozliwości wskazywania głównego najemcy w ciągu 10 lat od podpisania umowy partycypacji to niestety jest Pani uzalezniona od dobrej woli tesciowej, która teoretycznie może wskazywać kiedy chce i kogo chce na głównego najemcę w lokalu w którym partycypowała. Partycypant nie melduje najemców. To najemca melduje się na podstawie umowy najmu lokalu w TBS. Najemcy bez jego zgody nie można wymeldować 🙂 więc napewno o wszystkim i tak ostatecznie będzie decydować sąd.