Jak to jest z tymi mieszkaniami dla młodych?

W październiku ubiegłego roku prezydent Bronisław Komorowski podpisał ustawę dotyczącą programu dofinansowywanie mieszkań dla osób, którzy zdecydowały się kupić swoje pierwsze własnościowe mieszkanie. MDM, czyli „Mieszkanie dla młodych” to propozycja skierowane do osób, które nie przekroczyły 35 i chcą kupić mieszkanie. Program wszedł w życie w styczniu tego roku.

Oferta dotyczy zarówno par z dziećmi, jak i bezdzietnych. Na rządową dopłatę liczyć mogą także single oraz osoby samotnie wychowujące dziecko. Dofinansowanie wynosi odpowiednio 10 procent wskaźnika odzwierciedlającego przeciętne koszty budowy mieszkań w danej lokalizacji – dla singli i rodzin bezdzietnych oraz 15 procent dla osób/rodzin wychowujących przynajmniej jedno dziecko.

Przedmiotem programu jest dopłata do mieszkań wyłącznie z rynku pierwotnego, czyli takich, które kupione zostały od deweloperów lub spółdzielni mieszkaniowych. Wybrane mieszkanie powinno być pierwszym własnościowym mieszkaniem nabywcy.

Dopłata może objąć maksymalnie 50 metrów kwadratowych, przy czym mieszkanie takie nie może mieć powierzchni większej niż 75 mkw (lokal mieszkalny) lub 100 mkw (dom jednorodzinny). Rodziny posiadające, co najmniej trójkę dzieci, mogą liczyć na zwiększenie limitu o dodatkowe 10 metrów kwadratowych.

Dofinansowanie liczone jest jako iloczyn metrażu kupowanego mieszkania lub domu i wskaźnika, jaki ogłasza dla danej lokalizacji Bank Gospodarstwa Krajowego. Wskaźnik przeliczeniowy jest odrębny dla trzech rodzajów lokalizacji – precyzuje jeden z pracowników Agencji Nieruchomości Bracia Sadurscy w Krakowie.

Warunkiem koniecznym otrzymania dofinansowania jest zaciągnięcie kredytu w walucie polskiej wyłącznie na zakup wybranego lokalu. Okres spłaty kredytu musi wynosić co najmniej 15 lat. Co ważne, jeśli ktoś chce wziąć kredyt na kupno wymarzonego lokalu, a nie ma zdolności kredytowej, może dołączyć do umowy kredytowej rodzeństwo, małżonków rodzeństwa, czy teściów. Słowem – osoby z pierwszej grupy podatkowej.

Koniecznie sprawdź  Piece wolnostojące, czyli kozy. Na co zwrócić uwagę przy wyborze ? Poradnik

Program „Mieszkanie dla młodych” obowiązuje przez najbliższe 5 lat. Ostatnie wnioski będzie można składać we wrześniu 2018 roku.