Anonim
Witam.
To dobrze, że wreszcie ktoś z mediów chce się zająć tym tematem.
Na samym początku wszyscy z hurra optymizmem trąbili jak to ustawa da możliwość wykupu mieszkań. Regulacje prawne okazały się nie być tak wspaniałe.
Obecnie lokatorzy, którzy wnieśli partycypację na budowę i spłacają w czynszu zaciągnięty na budowę kredyt zmuszeni byliby do zakupu mieszkań za cenę rynkową minus wniesiona partycypacja na budowę czyli pomieszanie z poplątaniem wartości rynkowej i odtworzeniowej, a w dodatku żadnych korzyści ze spłacanego przez lata kredytu (w części nieruchomości kredyty już pospłacane a czynsze takie same).
Z drugiej strony stoją TBS-y – często spółki, których właścicielem są gminy. TBS-y nie zgadzają się na umożliwienie wykupu bo cały przychód z zapłaconych cen – w oparciu o wartości rynkowe mieszkań musiałby być przekazany do Skarbu Państwa – do Banku Gospodarki.
Taka sytuacja jest w Łodzi, ale schemat jest taki sam w całej Polsce.
Stąd nikomu się nie opłaca.
Przepisy są martwe.
Jeżeli mieszkańcy spółdzielni mieszkaniowych posiadający lokatorskie prawo mogli je przekształcić we własność za przysłowiową złotówkę to czemu mieszkańców TBS-ów traktuje się w taki sposób.
Nie walczymy o otrzymanie mieszkań za darmo tylko o możliwość sprawiedliwego wykupu.
Pozdrawiam i życzę owocnej pracy przy artykule.