Budownictwo mieszkaniowe w okresie I-VII 2011 r.

Według wstępnych danych GUS, w okresie styczeń-lipiec 2011 r. oddano do użytkowania 65 249 mieszkań, tj. o  13,5% mniej niż w 2010 r. i o 28,8% mniej w porównaniu z okresem styczeń-lipiec 2009 r. W okresie siedmiu miesięcy br. rozpoczęto budowę 94 872 mieszkań tj. o 2,6% mniej  niż w analogicznym okresie ub. roku, wzrosła natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 104 620 mieszkań, tj. o 6,0%.

Największy udział (60,0%) w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-lipiec 2011 r. wybudowali o 0,4% więcej mieszkań niż przed rokiem, tj. 39120. W tej grupie inwestorów odnotowano niewielki spadek pozwoleń na budowę – do 59198 mieszkań, tj. o 0,9% mniej niż przed rokiem, natomiast wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – 57948 mieszkań, tj. o 4,8% więcej niż w analogicznym okresie 2010 r.

Deweloperzy w okresie siedmiu miesięcy br. oddali 22709 mieszkań (co stanowiło 34,8% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 24,2% mniej niż w ub. roku. W okresie styczeń-lipiec br. w tej grupie inwestorów rozpoczęto budowę 33370 mieszkań, tj. o 9,5% mniej niż w 2010 r. Wzrosła natomiast liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia – 42110, tj. o 19,7%.

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie siedmiu miesięcy 2011 r. oddały do użytkowania 1516 mieszkań, tj. o 46,6% mniej niż przed rokiem. Mniejsza była również liczba pozwoleń uzyskanych przez spółdzielnie mieszkaniowe na budowę mieszkań – 1663, tj. o 5,8% oraz liczba mieszkań rozpoczętych (1219 mieszkań, wobec 2428 przed rokiem).

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu siedmiu miesięcy 2011 r. łącznie 1904 mieszkania, tj. o 48,5% mniej niż w ub. roku. W okresie tym w budownictwie komunalnym oddano do użytkowania 1220 mieszkań (o 22,1% mniej niż przed rokiem). W budownictwie społecznym czynszowym wybudowano 582 mieszkania (wobec 2042 przed rokiem), a w zakładowym – 102, tj. o 17,2% więcej mieszkań niż w analogicznym okresie ub. roku. Liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia spadła w tej grupie inwestorów do 1649, tj. o 18,9%, a liczba mieszkań których budowę rozpoczęto obniżyła się do 2335, tj. o 16,9%.

Koniecznie sprawdź  Wielka płyta nie traci na atrakcyjności

W okresie styczeń-lipiec br. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w trzech województwach (największy w lubelskim – o 24,8%, podkarpackim – o 19,6% i świętokrzyskim – o 10,8%). W województwie mazowieckim oddano 12679 mieszkań, tj. o 23,0% mniej niż przed rokiem. Z pozostałych województw największy spadek odnotowano w opolskim – o 47,4%, dolnośląskim – o 28,9%, pomorskim – o 23,8 % i łódzkim – o 15,9%.