Akcja WYKUP TBS – tworzymy nową petycję

This topic contains 146 odpowiedzi, has 4 głosy, and was last updated by  Jorik 3 years, 11 months temu.

Viewing 15 posts - 46 through 60 (of 147 total)
  • Autor
    Wpisy
  • #5561

    joann
    Participant

    Drodzy lokatorzy,
    sugeruję, aby czytelnicy tego forum zrobili taką akcję, mianowicie do każdej ze skrzynek wrzucić ulotkę z adresem naszego forum, bo zapewne nie wszyscy o nim wiedzą. Ja ze swojej strony zrobię co będę mogła. Myślę, że jak się wszyscy za to solidnie weźmiemy to szybko uporamy się z petycją.

    #5565

    Anonim

    tylko że na ulotce powinno być coś więcej niż informacja, powinny być podstawowe postulaty

    #5571

    joann
    Participant

    Tak, zgadzam się. Przyda się krótka informacja. Nie może być zbyt długa, bo nie wszystkim będzie chciało się czytać. To co proponujecie jeszcze tam zamieścić?

    #5573

    Anonim

    Drodzy Państwo,
    Moim zdaniem na ulotce należałoby napisać słowo wstępu 2-3 ZDANIA i w kilku punktach napisać poco petycja co zawiera i co chcemy osiągnąć. Jeżeli taka informacja trafi na podatny grunt to przyniesie obfity plon. Z drugiej zaś strony należny się tez liczyć z tym że wcześniej czy później taka ulotka trafi w ręce administracji TBS, co będzie chyba dobrą sprawą bo być może ktoś się ustosunkuje z wyższych władz TBS i mądrze i rzetelnie odniesie się do całej sytuacji. Ale tez tak ulotka może trafić do kogoś złośliwego zawistnego, kto będzie bruździł w temacie. JEDNYM SŁOWEM JESTEM ZA ULOTKA I ZA ZROBIENIEM WSZYSTKIEGO ŻEBY WYJAŚNIĆ SYTUACJE I MIEĆ 100% PEWNOŚĆ CZY MOŻNA CZY NI E MOŻNA WYKUPIĆ MIESZKANIA.

    #5635

    Anonim

    W 2011 roku najemcy TBS zyskali prawo do wykupu lokalu po cenie rynkowej, od której odejmowana jest kwota partycypacji, a kredyt do Banku Gospodarstwa Krajowego spłaca TBS. Jednak dotychczas taka transakcja nie miała miejsca, bo Towarzystwom zwyczajnie się ona nie opłaca i nie wyrażają zgody na takie operacje.

    http://inwestycje.pl/nieruchomosci/Zamiast-mieszkania-od-dewelopera-8211-TBS.-Czy-to-sie-oplaca;239611;0.html

    ludzie weźmy się zorganizujmy jakoś a nie klepmy w klawiaturę – PROSZĘ

    Mamy do tego prawo ale niestety nie wiemy jak i jakich narzędzi użyć by umiejętnie wykorzysta nasze prawo- może ktoś ma jakieś dojścia do władz TBS albo może ktoś ma kogoś znajomego mądrego prawnika labo radce prawnego osobę która zna się na tych wszystkich przepisach i może pomoże wystosować jakieś pismo, które będzie można złożyć do władz tbs z zapytaniem jak to wygląda z ich strony .

    #5669

    Anonim

    przyznam szczerze, ze zbyt słabo się orientuję w temacie, ale mi do głowy przychodzą dwa pomysły

    – opcja pierwsza to próba znalezienie jakiegoś polityka, zechciałby zostać “twarzą projektu”. W dzisiejszych realiach to raczej mega trudne, choć kto wie, może w ramach udobruchania części społeczeńswtwa i ocieplania wizerunku koalicji rządzącej znalazłby się ktoś, kto by chciał taką akcję przeprowadzić i wykorzystać propagandowo

    – opcja druga też raczej niezgodna z moimi przekonaniami, ale próba zainteresowania jakiegoś dziennikarza interwencyjnego by zrobić chwytliwy reportaż o tym jaka to się krzywda dzieje najemcom, bo się dzieje. Na codzień tego się nie zauwaza, nie mniej jednak są najemcy, którzy przez kilkanascie lat wpłacili ogromne pieniądze do systemu w postaci czynszu i partycypacji, a dzisiaj gdyby chcieli zrezygnować jeszcze stracą na tej partycypacji

    #5670

    Anonim

    Myślę, że pomysł z zainteresowaniem jakiegoś polityka jest bardzo dobry. Potrzebne będą pieniądze w budżecie państwa na zrealizowanie obietnic przedwyborczych. A z wkupu mieszkań będą przecież niezłe pieniądze.

    #5671

    Anonim

    W artykule internetowym minister Henryk Kowalczyk, Szef Komitetu Stałego Rady Ministrów zapowiedział, że prowadzone są programy poinformował Pan o trwających w rządzie pracach nad programami wspierającymi budownictwo deweloperskie i jednorodzinne oraz mieszkalnictwo czynszowe z możliwością wykupienia mieszkań.

    Od pewnego czasu toczy się dyskusja nad treścią nowej petycji i idzie to jak po grudzie, bo temat nie jest łatwy. Przygotowałem treść petycji faktycznie dosyć ogólny i z taką oceną redakcji tbs24.pl się zgadzam. Pomyślałem jednak, że nawiązując do treści artykułu wg linku powyżej należy wykorzystać fakt podjęcia przez rząd prac nad programami wspierającymi budownictwo, także czynszowe z możliwością wykupienia mieszkań.

    Redakcja TBS24.pl otrzymała w odpowiedzi, na poprzednią petycje list z klubu PiS w którego treści było napisane

    (…)Proszę o doprecyzowanie oczekiwań w zakresie prac legislacyjnych dotyczących Ustawy z dnia 19.08.2011r. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, a moim obowiązkiem jest przedstawienie propozycji uregulowań prawnych.

    Czy można zmusić TBS do sprzedaży mieszkań? W przeciwieństwie do spółdzielni mieszkaniowych żaden członek TBS partycypując w kosztach budowy nie może wykazać 100% pokrycia kosztów – jak w spółdzielniach mieszkaniowych. Właścicielem jest TBS i trzeba by ingerować w prawo własności, co zawsze jest trudne do przeprowadzenia w procesie legislacyjnym.
    Ponawiam zatem prośbę o doprecyzowanie Państwa oczekiwań.(…)

    Czyli problem jest nie tylko w fakcie próby wyciągnięcia od nas kasy za mieszkanie po cenie rynkowej i częściowo spłacone, ale i problem „ze zmuszeniem” TBS do sprzedaży. Trudno będzie znaleźć osobę, która przygotowałaby rozwiązania prawne regulujące te kwestię. Myślę, że bardziej chodzi o wolę polityczną rządu do zmiany nieuczciwych przepisów.

    Nie tylko w kwestii uczciwej wyceny i uwzględnienia tego, co już spłaciliśmy, ale i sposobu przekonania właścicieli TBS do sprzedaży mieszkań. Skoro nie można ich zmusić, to może rząd mógłby w projektowanej ustawie premiować właścicieli do sprzedaży, a w zamian dostawaliby większą pomoc na budownictwo społeczne. Tak tylko myślę. Chociaż skoro kiedyś ustawą umożliwiono wykup mieszkań ze spółdzielni za przysłowiową złotówkę, to jak widać można znaleźć sposób.

    Nie przeciągając dalej. Treść ostatniej petycji jest nadal aktualna mimo ostatniej nowelizacji z października 2015. Można by ją powielić z dopisaniem na końcu, że postulaty są właśnie nadal aktualne, że najemcy czują się oszukani i blokują podejmowanie istotnych decyzji życiowych. W uzupełnieniu proponuję dopisać:

    Sprzedaż wg ww. zasad nie jest uczciwą propozycją i nie skłania do podejmowania decyzji najemców o wykupie. Tym bardziej, że ze strony właścicieli uzyskanie informacji o wysokości spłaconego kredytu przez TBS przypadającego na dany lokal jest utrudniona.

    Wielu najemców przystępowało do programu, gdyż nie stać ich było na zakup mieszkania i podjęcie kredytu bankowego. Wielu mówiono też, że w przyszłości będzie możliwość wykupu mieszkań i czuje się z tego tytułu oraz z kształtu obecnych zapisów ustawy po prostu oszukana. Nie są skłonni wykupić mieszkania, nie chcą podjąć decyzji o zamianie mieszkań na większe.

    Ta sytuacja nie sprzyja podejmowaniu decyzji o zmianie miejsca zamieszkania w poszukiwaniu lepszej pracy, lub po prostu i co ważniejsze, decyzji o powiększeniu rodziny. Najemcy nie chcą utracić wkładu, który dotychczas wpłacili w czynszu, partycypacji i kaucji, gdyż liczą na to, że zostanie on wreszcie uczciwie uwzględniony w wykupie mieszkania.

    Jednocześnie pragniemy zwrócić uwagę, że w przypadku ustanowienia korzystniejszych przepisów możliwe będzie pozyskanie od obywateli dodatkowych środków na program budownictwa społecznego.
    Wobec nie zrealizowanych i wciąż aktualnych postulatów z petycji z dnia 15.02.2015 pod którą podpisało się 1751 najemców prosimy o ujecie w prowadzonych pracach legislacyjnych problemu najemców TBS, z wnioskiem o ustanowienie korzystnych warunków wykupu ich mieszkań.

    Co o tym myślicie?

    #5672

    Anonim

    Trzeba zdążyć wpisać się w projekt nowych rozwiązań mieszkaniowych. Skoro ma być uruchamiane nowe budownictwo tbs z możliwością wykupu to dlaczego my mamy być gorsi

    #5673

    Anonim

    jest tylko jedno ale, na jakich zasadach miałby być ten wykup ? liczycie że ktoś będzie stawiał budynki za ogromna kase, A Wy to będziecie spłacać przez 20 lat albo więcej bez żadnych odsetek itp ? Jak mieszkanie jest warte 200 000 to wpłacicie sobie 60 000 a reszte spokojnie będziecie spłacać po kilka stówek miesięcznie i mieszkanie bedzie wasze ? coś czuje że ten numer nie przejdzie. To jest żaden biznes ani dla TBS ani dla państwa.

    #5674

    Anonim

    ten system działa n chwil obecną w ten sposób, tbs buduje mieszkania, inni naiwni je spłacają, później sami rezygnują albo się ich wyrzuca a mieszkanie nadal pozostaje w tbsie. czyli zwykłe złodziejstwo
    system wykupu powinien wyglądać tak jak w spółdzielniach, nasz partycypacja to nic innego jak wkład budowlany, spłacamy wcześniej kredyt, który zaciągnął tbs oczywiście pomniejszony o odsetki anulowane z tytułu wczesniejszej spłaty i mieszkanie przechodzi na własność
    na marginesie, musi się zmienić ustawa bo tbsy nigdy się nie zgodzą dla nich przejście na własność to zagrożenia dla ich bytu…

    #5676

    Anonim

    ZRÓBMY ULOTKI TAK JAK GDZIĘ KTOS KIEDYS PISAŁ, POWKŁADA SIE JE DO SKRZYNEK I W TEN SPOSÓB WIECEJ OSOB SIE DOWIE O TBS24.PL I O TWORZONEJ PETYCJI- MOŻE NAWET NIE WIEMY A MIESZKANCAMI NASZYCH TBS-OSIEDLI SA LUDZIE MAJACY WIEDZE, KTORA MOZE BYC POMOCNA PRZY TWORZENIU PETYCJI.

    #5678

    Anonim

    Nie liczmy na to, że po rozrzuceniu ulotek znajdą się ludzie, którzy wykażą się wiedzą i napiszą jakąś super wersję petycji. Powielmy tak jak pisałem wersję wcześniejszą z drobną korektą. Może dopiszmy to, co zaproponowałem i wtedy zachęcajmy do podpisywania petycji także zachęcając ulotkami, ale już o treści, że na stronie jest taka petycja do podpisania. Najważniejsze jest teraz wbić się w prace legislacyjne, które ogłosił rząd. Liczmy na ich dobrą wolę (dlatego proponuję j.w. dopisać o tym, że czujemy się oszukani). Rządzący posiadają cały sztab urzędników, którzy powinny przygotować odpowiednie przepisy, o których zatwierdzenie będziemy lobbować w odpowiedniej komisji.

    Moim zdaniem szkoda czekać. Nikt z nas nie jest wstanie opracować dokładnie propozycji przepisów (wątek na forum trwa już od 11.11.2015r). Ujęcie tego w artykułach jest karkołomne, pewnie powinien istnieć jakiś wzór do wyliczenia kwoty wykupu uwzględniającej nasze postulaty. W obecnej chwili to BGK ma wyliczyć tą kwotę, ą TBS’y twierdzą, że to niemożliwe – bzdura, tylko utrudniają. Dodatkowy problem to ingerencja w prawo własności, TBS’ów. Przywołałem wcześniej odpowiedź z biura PIS, o tym, że muszą przygotować propozycję przepisów. Wtedy byli w opozycji. Nie mieli tych urzędników, którzy wspierają rząd w pracach legislacyjnych. Chodzi głównie o dobrą wole PiS, dlatego petycja winna zawierać informację o tym, że czujemy się skrzywdzeni. O tym, że taka nowelizacja nie byłaby w interesie TBS, to jest oczywiste. Na tą chwilę, to my im spłacamy kredyt, a mieszkanie i tak należy do nich. To ewidentne oszustwo, a obecna wersja wykupu to złodziejstwo.

    #5679

    Anonim

    do Daniel
    O jakim ty oszustwie mówisz? Każdy kto brał mieszkanie TBS zdawał sobie sprawę, że jest to tylko wynajem. Cała idea TBS opiera się na tym, że są to mieszkania dla osób o średnich dochodach, którzy w miarę jak się bogacą to zwalniają mieszkanie tym uboższym na dorobku.

    #5680

    Anonim

    W obecnej sytuacji liczenie ceny rynkowej i odejmowanie od niej tylko zrewaloryzowanej partycypacji jest oszustwem. TBS’y już częściowo naszymi pieniędzmi spłaciły kredyty, a mimo to nie chcą tego odjąć nawet od ceny rynkowej. Powinna też być odjęta kaucja.

    Wtedy chyba żadnej innej idei budownictwa społecznego nie było. Ja się nie zaliczałem do średniozamożnych i nadal się nie zaliczam. Trudno podjąć decyzję o pozostawieniu kredytu który spłaciłem za TBS. Jeżeli z tego mieszkania zrezygnowałbym, to tak jakbym za frajer sfinansowałbym kredyt TBS.

    Wiem na co się 11 lat temu pisałem, ale są nowe okoliczności i rząd planuje program wsparcia mieszkalnictwa czynszowego, ale z możliwym docelowym wykupieniem mieszkania. Skoro tak, to trzeba spróbować się do tego przyłączyć. Jakiś czas temu pozwolono wykupić mieszkania ze spółdzielni. Można było. Można, więc czego my mamy być stratni. Mam nabijać przez całe życie kasę TBS, moje dzieci i wnuki też.

Viewing 15 posts - 46 through 60 (of 147 total)

You must be logged in to reply to this topic.