Anonim
Jesli posiadacie zdolnosc kredytowa to radze kredyt, bo zawsze takim mieszkaniem dysponujecie, tzn mozliwa sprzedaz czy zamiana.
W tbs czynsz jest podwyzszony o kredyt, natomiast w umowie nie ma mowy ze po splacie kredytu mieszkanie przechodzi na wlasnosc najemcy. Obecnie istnieje ustawa o wykupie mieszkan tbs, ale to fikcja poniewaz wlasciciel prawny tbs musi zgodzic sie na „wypuszczenie” mieszkan do wykupu a poki co nikt w Polsce nie zgodzil sie na wykup. Polecam przeczytanie ustawy o wykupie, to jest masakra w teorii a w praktyce duze koszty-nie strasze,naprawde tak jest.
Jesli chodzi o samo mieszkanie w tbs to jest ok, ludzie fajni, mlodzi na poziomie. Mieszkanie jest nowe i trzeba sie liczyc na poczatku z usterkami, bo szybko buduja i wiadomo podwykonawcy…Materiały wykonczeniowe raczej sredniej jakosci, armatura tez raczej kiepska-krotka zywotnosc. Ogolnie jesli ktos nie ma duzych wymagan to polecam. Stawka bazowa czynszu podnoszona jest co 2lata i wynosi zawsze prawie maksymalny pulap owej stawki.
Osobiscie zamienilam tbs na mieszkanie wlasnosciowe, tu przynajmniej mam pewnosc ze po splacie kredytu bank bedzie wykreslony z hipoteki a co z tbs? wlasnie-duzy znak zapytania…