wawa_pelczynskiego2
Minusy TBS-ów
=====================================
– mieszkanie nigdy nie będzie nasze (ktoś powiedział, aby nigdy nie mówić nigdy 🙂
– nie możemy zarobić na odsprzedaży cesji np. osoby, które były pierwszymi partycypantami, ale też – powiedzmy szczerze – nie tracą, prawie nie tracą
– osoby, które zakupiły cesję za tzw. odstępne – to boli, wiem, i wszystko zależy za ile zakupiły, gdyż
Kwota zakupu – (minus) kwota z umowy – cena wyposażenia mieszkania = strata (podobno w 2008 r. kupowano TBSy 90 metrów za 500 tys. więc tu ból może być duży)
No, ale kiedy policzycie różnicę, którą możecie zaoszczędzić dzięki TBS-owi – robi wrażenie, nawet jeśli będzie nieco niższa – chociaż nie wiem, bo przy kredycie policzony jest wkład własny
==============================
Trzymanie drugiego mieszkania w TBS dla dziecka – czy się opłaci?
==============================
60 metrów – ograniczasz media = 1000 zł/mc
– oraz na całe rejestrujesz firmę = 800 zł/mc więc masz odliczenie
= płacisz przez 25 lat = 240 000 zł
Czy się opłaca? – moim zdaniem tak, zresztą zobaczcie wyliczenia wyżej
====================
Niewiadome
===================
– czy kiedykolwiek będzie wykup, chociaż nie wiem czy to aż tak mocno istotne
– czy po spłacie kredytu będzie mniejszy czynsz o kwotę kredytu, a to wcale nie jest takie pewne