Potrącenie amortyzacji z partycypacji

This topic contains 9 odpowiedzi, has 1 głos, and was last updated by  quba 1 month, 1 week temu.

Viewing 10 posts - 1 through 10 (of 10 total)
  • Autor
    Wpisy
  • #16239 Reply

    Marcin Żurek

    Dzień dobry.
    Opuściłem mieszkanie tbs.
    Biuro chce pomniejszyć wypłatę partycypacji o kwotę amortyzacji którą nie pokrywa kaucja.
    W umowie mam, że mija to zrobić, lecz czy to jest zapis zgodny z prawem?
    Jeśli nie, to jaką podać podstawę prawną?

    #16997 Reply

    Krzysztof Słota

    Witam, mam podobny problem i jestem ciekaw, czy zna ktoś odpowiedź na to pytanie?

    #16999 Reply

    jola

    jak widać tbsy stosowały różne umowy, co tbs to obyczaj

    #17029 Reply

    Krzysztof Słota

    Różne umowy moga być, ale powinny być sporządzone w oparciu o obowiązujące przepisy prawa i pytanie, czy tak było w tych przypadkach? Dotychczas słyszałem, że takie potrącenia stosuje tylko TBS Partner, co jest co najmniej zastanawiające w oparciu o jakie przepisy?

    #17087 Reply

    quba

    Potrącenie jest zgodne z prawem ale tylko przedmiotów które zużywały się w trakcie użytkowania.
    Do umowy był zapewne załącznik z wymienionymi elementami podlegającymi amortyzacji w czasie.

    #17217 Reply

    kma

    moim zdaniem nie jest możliwe takie potrącenie, tbs może potrącać z kaucji 12 miesięcznej wpłaconej na początku, partycypacja to inna podstawa prawna, tak jest w umowie, przynajmniej naszej, jeżeli w umowie nie ma zapisu , że można potrącić amortyzację z partycypacji to jest to niemożliwe ……. gdyby tak było tbs złamałby prawo ……trzeba też rozważyć podwyższenie standardu mieszkania … u nas po przeanalizowaniu to tbs będzie nam zwracał kasę bo włożyliśmy więcej niż się zamortyzowało …najlepiej zbyć lokal komuś innemu wtedy problem z amortyzacją zniknie…

    #17264 Reply

    quba

    @kma – podnoszenie standardu bez zgody TBS może skończyć się na obowiązku przywrócenia stanu pierwotnego. Jeżeli ulepszenie zrobione było bez pisemnej zgody TBS możesz zapomnieć o tym, że TBS coś będzie zwracać. Wynika to bezpośrednio z przepisów.

    #17265 Reply

    quba

    Czasami bardziej opłaca się wymienić zamortyzowane rzeczy samemu niż dawać je sobie potrącić.

    #17389 Reply

    kma

    quba, chyba nie rozumiesz pytanie, dotyczy tego czy można potrącić amortyzację z partycypacji, jeśli w umowie nie ma takiego zapisu to nie można, samemu to można wymienić sanitariaty, ale nie podłogi, lepiej sprzedać partycypację

    #17508 Reply

    quba

    Tak, chyba jestem podobnego zdania. Można by potrącić za zgodą partycypanta.
    Zawsze pierwsze to należy przeczytać umową. Każdy ma inną więc ciężko odnieść się do tematu.

Viewing 10 posts - 1 through 10 (of 10 total)
Reply To: Potrącenie amortyzacji z partycypacji
Your information:





<a href="" title="" rel="" target=""> <blockquote cite=""> <code> <pre> <em> <strong> <del datetime=""> <ul> <ol start=""> <li> <img src="" border="" alt="" height="" width="">