Czy prezes ma prawo zadac pieniadze za scedowanie partycypacji

This topic contains 10 odpowiedzi, has 0 głosy, and was last updated by  Anonim 3 years, 3 months temu.

Viewing 11 posts - 1 through 11 (of 11 total)
  • Autor
    Wpisy
  • #771 Reply

    Anonim

    Witam mam problem i dylemat. Mianowicie … czy istnieje takie prawo zeby prezes zadal ponad 1800 zl za podpisanie cesji pomiedzy mna a gosciem,ktory chce mi mozna powoedziec smialo odsprzedac partycypacje. Na jego mieszkaniu umowa byla podpisana w czasach gdy najemca nie mogl byc partycypantem, dowiedzialem sie ze ta ustawa sie zmienila i ze ja powinienem juz byc najeca i partycypantem w jednej osobi jednak prezes zaprzecza temu tlumaczac sie ze blok jest na starych zasadach, ale ja podpisuje umowe w tym roku z nowymi przepisami !! Pomocy!! Prezes powoedzial ze poprostu szuka pieniedzy dlatego musze mu zaplacic ponad 1800 zl za cesje! Czy to legalne zagranie z jego strony?

    Sfrustrowany ja …:/

    #3684 Reply

    Anonim

    Witam mam problem i dylemat. Mianowicie … czy istnieje takie prawo zeby prezes zadal ponad 1800 zl za podpisanie cesji pomiedzy mna a gosciem,ktory chce mi mozna powoedziec smialo odsprzedac partycypacje. Na jego mieszkaniu umowa byla podpisana w czasach gdy najemca nie mogl byc partycypantem, dowiedzialem sie ze ta ustawa sie zmienila i ze ja powinienem juz byc najeca i partycypantem w jednej osobi jednak prezes zaprzecza temu tlumaczac sie ze blok jest na starych zasadach, ale ja podpisuje umowe w tym roku z nowymi przepisami !! Pomocy!! Prezes powoedzial ze poprostu szuka pieniedzy dlatego musze mu zaplacic ponad 1800 zl za cesje! Czy to legalne zagranie z jego strony?

    Sfrustrowany ja …:/

    #3683 Reply

    Anonim

    Nad tym co się dzieje TBS nikt naprawdę nie ma kontroli a ustawa jest enigmatyczna i wiele rzeczy jest naginanych. Zarządy tbs często robią sobie prywatne ranczo i łupią lokatorów.Trzeba pamiętać o jednej zasadzie wszytko na piśmie!

    #3694 Reply

    Anonim

    oczywiście że nie ma prawa. Żądać może notariusz jeżeli cesja ma być podpisana u notariusza. Ale to bez udziału TBS.

    #3695 Reply

    Anonim

    Poproś to na piśmie jak pisze poprzednik. W innym przypadku BROŃ CIE nie płać nic. Jak już to na rachunek bankowy TBS to wtedy jest zawsze do udokumentowania.

    #4110 Reply

    Anonim

    Czy TBS ma prawo żądac 12 rysięcy zł za zmianę polegającą na ustanowieniu najemcą partycypanta w miejsce dotychczasowego najemcy?Partycypant w praktyce wykłada częśc pieniiędzy na koszt budowy i nie ma prawa zamieszkiwac w lokalu w ,którym partycypuje . Ma prawo wynajmowac lokal ,przy czym koszty czynszu spłacane przez najemcę zawierają spłatę częci kosztów budowy . ale nie stanowia wkładu partycypanta ani najemca nie nabywa praw do lokalu. cO TO MA WSPÓLNEGO Z UCZCIWOŚCIĄ I POMOCĄ MNIEJ ZAMOŻNYM RODZINOM?

    #4111 Reply

    Anonim

    W TBS Ostoja Leszno koło Warszawy ponad 30 tysięcy. Jest to tzw opłata manipulacyjna. Były sprawy w sądach. Wszystkie wygrał TBS.

    #4125 Reply

    Anonim

    Cesja partycypacji rozwiązuje sprawe.

    #4126 Reply

    Anonim

    Nie rozwiązuje. Mając cesję partycypacji i mając wymogi (dochód i etc) do zawarcia umowy najmu muszę wnieść opłatę manipulacyjna dla TBSu za sporządzenie umowy najmu bagatela w wysokości kilkudziesięciu tysięcy złoty.

    #4128 Reply

    Anonim

    Partycypujący ma prawo wskazać nowego najemcę, a TBS jeżeli spełnia wymogi zawrzeć z nim umowę najmu. Zabezpieczeniem umowy najmu jest kaucja, która najczęściej wynosi max 12-krotność miesięcznego czynszu.

    Opłata manipulacyjna odnosi się do partycypacji pierwotnej. Jak budowali nowy budynek to Kowalski partycypował w kosztach budowy. Trudno zatem ponownie w nich partycypować jeżeli budynek już stoi.
    Nie orientuje się jednakże czy taka kwota manipulacyjna liczona pewnie po wskaźnikach metra odtworzeniowego (żeby zabezpieczyć kredyt w banku) w jakiś sposób jest zwrotna.

    #4129 Reply

    Anonim

    Jest stała. Niezależnie od wielkości mieszkania. Nazywa się „oplata manipulacyjna”. Nie jest zwrotna. Czyli jeśli mieszkanie zmieniało by najemcę co roku przez 10 lat (najemca wskazany przez partycpanta a nie TBS) to TBS pobierze 10 opłat manipulacyjnych (bezwrotnych).

Viewing 11 posts - 1 through 11 (of 11 total)
Reply To: Czy prezes ma prawo zadac pieniadze za scedowanie partycypacji
Your information:





<a href="" title="" rel="" target=""> <blockquote cite=""> <code> <pre> <em> <strong> <del datetime=""> <ul> <ol start=""> <li> <img src="" border="" alt="" height="" width="">