Wiceminister infrastruktury o reformie TBS

poniedziałek, 15 marca 2010 22:34

Wiceminister infrastruktury Piotr Styczeń spotkał się w Zielonej Górze z lubuskimi samorządowcami. Potwierdził, że rząd zamierza zmienić zasady działania Towarzystw Budownictwa Społecznego. Nowe przepisy wprowadzą dwie formy budownictwa społecznego.

Pierwsza byłaby zbliżona do obecnych TBS-ów. Osoby decydujące się na to rozwiązanie pokrywałyby część kosztów budowy lokalu. Najemca miałby zagwarantowane w umowie prawo do wykupu mieszkania.
W momencie wykupu zarządca oszacuje rynkową cenę mieszkania, która następnie zostanie pomniejszona o wkład własny wynajmującego i koszty eksploatacji, jakie nagromadziły się w czasie trwania wynajmu. Da to cenę, za którą wynajmujący będzie mógł wykupić mieszkanie.
To pozwoli na odzyskanie przez samorządy części pieniędzy, jakie wcześniej zostały przekazane na budowę i lokowanie ich w kolejne inwestycje.

Druga forma budownictwa byłaby skierowana do osób o niskich dochodach. Najemca nie ponosiłby kosztów budowy lokalu, ale nie będzie też miał prawa do jego wykupu. Prawo własności do lokalu zachowa w tym przypadku inwestor, np. gmina.

Na razie nierozstrzygnięta jest kwestia obecnego zasobu TBS. Jeden z pomysłów zakłada, by towarzystwom, zezwolić na dowolność w gospodarowaniu mieszkaniami.

Wiceminister Styczeń poinformował, że jeszcze w kwietniu powstanie projekt ustawy, która po przejściu całej ścieżki legislacyjnej, będzie obowiązywała od stycznia 2011 roku.

źródło: gazeta.pl

Komentarze

#6 jj 2010-04-06 11:21

Co oni robią w tym ministerstwie, że od kilku lat nie mogą wymyślić sensownego projektu, chyba ktoś się tym zajmuje?

#5 mieczyslaw 2010-03-26 19:18

Panie Olafie. To nie ta ustawa i nie ten problem.Sejm RP postanowił,że mieszkania budowane w systemie TBS po ich całkowitym spłaceniu n i g d y nie będą własnością najemców.Ja chcę mieć prawo własności do tego co spłacę w całości.Gwarantuje to Konstytucja.Posłowie nie rozumieją tego,albo nie chcą zrozumieć.RPO też nie widzi problemu.

#4 Olaf 2010-03-26 08:48

A myśleliście, że za 1 PLN się uwłaszczycie ? Skończyło się rozdawnictwo ! Mam nadzieję, że spółdzielcy mieszkaniowi też nie będą okradani ze swojego wspólnego majątku jakim są ich zasoby mieszkaniowe przez szczodrobliwych posłów i senatrorów wprowadzających rozbójnicze uwłaszczanie jednych kosztem drugich !

#3 miro&zbychu 2010-03-25 11:28

platforma "obywatelska"

#2 ciekawski 2010-03-18 12:39

Panie Mieczysławie a nie zdziwiło pana czemu ta sama partia robi tę samą ustawę dwutorowo.Jakie jest drugie dno ? Odnoszę wrażenie ,że chodzi tylko o PR,robienie wrażenia ,że coś się robi.A tak po ludzku to zwyczajnie oszukują ludzi.Najpierw robią szum medialny pt będzie wykup mieszkań TBS. 100 tys lokatorów zasobów TBS myśli ,że to dotyczy ich.A tu komentarz ,że dotyczy projektu nowej formy budownictwa społecznego w których na dzień dobry podpisywano by umowę o prawie do wykupu.Z rozbrajającą szczerością podkreślono ,że nie wiadomo co zrobić z obecnymi zasobami TBS czyli tymi 100tys lokatorów.Projekt PP Palikota pozornie uzupełnia projekt Mi.Po obróbce przez TK będzie jednak tym samym projektem bo Palikot i Styczeń żyją w tym samym systemie prawnym.

#1 mieczyslaw 2010-03-17 23:01

Min. P.Styczeń kolejny raz zapowiada,zapow iada...Projektu ustawy jak nie było, tak nie ma..Propozycja MI o możliwości wykupu mieszkań tbs rodzi wiele pytań:1.ustalanie ceny rynkowej na mieszkania wybudowane kilka, kilkanaście lat temu to spekulacja czy "tylko"nabijanie kasy podmiotom budującym w/g ustawy o tbs.2.czy 30% udział własny pozostanie nim dalej 3.jaką wartość będą miały wpłacone miesięczne raty kredytu . . Konkretem w sprawie wykupu mieszkań tbs jest Projekt Ustawy o...TBS opracowany przez Komisję Przyjazne Państwo i przesłany w lutym do sejmu (tbs.pl).Projekt PP sensownie rozwiązuje kilka problemów m.in. możliwość wykupu mieszkań tzw.tbs, zabezpiecza interesy najemców w przypadku bankructwa tbs itd. Ma jednak poważną wadę.Projekt nale zy uzupełnić o zapis: prawo najemcy do ustanowienia na jego rzecz odrębnej własności dotyczy wszystkich mieszkań budowanych ze środków KFM (tbs,spółdzieln ie mieszkaniowe,sa morządy i inne).

Odśwież komentarze
Kanał RSS z komentarzami do tego postu.

Dodaj komentarz

JComments

Budownictwo Społeczne - mieszkania TBS, SGM i FBS